2 Lieu-dit Montloiron, 71550 Cussy en Morvan.

Zusammenfassung: Morvan, Garten von 50x50 Metern, Schwimmbad, Terrasse, Solarpanels, Aussicht, Raum, Klimaanlage, Holzofen. Baujahr 2018.

Kontakt: Eduard van Grinsven, eduard@montloiron.fr

Im Herzen des Regionalen Naturparks Morvan bieten wir ein Holzhaus auf einem Grundstück von 2300 m² an.

Das Weiler Montloiron zählt 11 Häuser, die in großzügigem Abstand zueinander liegen. Der ideale Ort für alle, die Ruhe und Raum lieben. Das Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten ist 1 Kilometer entfernt.

Das Haus ist mit seiner Fläche von 50 m² besonders geeignet für zwei Personen. Durch die intelligente Aufteilung und Fenster rundum ist das Haus hell und wirkt viel geräumiger, als man von außen erwarten würde! Für diejenigen, die mehr Platz wünschen, besteht die Möglichkeit, das Haus weiter auszubauen. Auch sieht der Bebauungsplan den Bau eines zweiten Hauses vor. Das Grundstück ist groß genug!

Mit weitem Blick auf ein Tal und Hügel und einem wunderschön angelegten Garten mit großem Teich ist es hier wirklich gut auszuhalten.

Da der Garten den Schwerpunkt auf Ziergräser legt, ist er auch im Winter ein Augenschmaus.

Und dann die Terrasse von 5x4 Metern, mit direkt daneben einem beheizten Schwimmbad von 6x4 Metern. Wie herrlich ist es, direkt von der Terrasse in den Pool zu springen! Das ist das Erste, was ich morgens tue! Durch das einzigartige Design des Gartens ist der Pool (aufgrund des Höhenunterschieds) nur von der Terrasse und dem Haus aus sichtbar. Aber vom Pool aus hat man denselben fantastischen Blick auf den Garten und den grünen Morvan.

Für das Haus wurde eine offene Dachkonstruktion gewählt, mit der Balkenkonstruktion vollständig sichtbar. Dies verleiht nicht nur ein warmes, handwerkliches Erscheinungsbild, sondern schafft auch ein großes Raumgefühl. Der Bereich über Schlafzimmer und Badezimmer verfügt über einen Boden, der viel Stauraum bietet und gleichzeitig dem Schlafzimmer eine intime Atmosphäre verleiht.

Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Lagerraum/Carport von 22 m².

Heizung mittels eines modernen Holzofens (6 kW) oder der Wärmepumpe. Das Haus ist gut isoliert, im Winter reicht sogar die Wärmepumpe aus. Aber der Holzofen gibt die Atmosphäre, nach der man sich im Winter so sehnt…

Die offene Küche hat eine 4 Meter lange Arbeitsplatte. Es gibt viel Stauraum, hauptsächlich mit Schubladen. Die zwei Fenster sind so positioniert, dass Kochen und Abwaschen ein Vergnügen sind, mit Blick auf den Garten. Geräte: Kombi-Backofen-Mikrowelle, Kochfeld mit 4 Gaskochfeldern, Kühlschrank, Waschmaschine.
Warmwasser über einen Boiler.

Das luxuriös geflieste Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, Toilette, großes Waschbecken und Heizung.

Die 12 Solarpanels liefern im Sommer den gesamten Strom für Warmwasser, Klimaanlage und Beheizung des Schwimmbades. Dank einer computergesteuerten Regelung wird der Verbrauch automatisch dem Sonnenangebot angepasst. Im Winter kann mit Netzstrom ergänzt werden. Das geht alles von selbst.

Kurzum… ein herrliches Haus mit einem fantastischen Garten, in einem wunderschönen Morvan.

Lassen Sie die Fotos den Rest sagen…

Google Earth: 2 Ldt Montloiron, Cussy-en-Morvan