2 Lieu-dit Montloiron, 71550 Cussy en Morvan.

Samenvatting: Morvan, tuin van 50x50 meter, zwembad, terras, zonnepanelen, uitzicht, ruimte, airco, houtkachel. Bouwjaar 2018.

Contact: Eduard van Grinsven, eduard@montloiron.fr

In het hart van het Regionaal Natuurpark de Morvan, bieden wij een houten woonhuis aan op een terrein van 2300 m2.
Het gehucht Montloiron telt 11 huizen, die op ruime afstand van elkaar liggen. De ideale plek voor wie van rust en ruimte houdt. Het dorp met winkel is op 1 kilometer afstand.

Het huis is met zijn oppervlakte van 50m2 bijzonder geschikt voor bewoning door twee personen. Door de slimme indeling en ramen rondom, is het huis licht en effectief veel ruimer dan men aan de buitenkant zou verwachten! Voor wie meer ruimte wil, is er de mogelijkheid om het huis verder uit te bouwen. Ook voorziet het bestemmingsplan in de bouw van een tweede woning. Het terrein is groot genoeg!

Met wijds uitzicht op een vallei en heuvels, en een prachtig aangelegde tuin met grote vijver, is het hier werkelijk goed toeven.
Doordat de tuin een accent legt op siergrassen, is deze ook in de winter een lust voor het oog.

En dan het terras van 5x4 meter, met direct ernaast een zwembad (verwarmd) van 6x4 meter. Wat is het toch heerlijk om vanaf het terras zo in het zwembad te duiken! Het is het eerste dat ik 's ochtends doe! Door het unieke ontwerp van de tuin, is het zwembad (door het hoogteverschil) alleen zichtbaar vanaf het terras en het huis. Maar vanuit het zwembad heb je hetzelfde fantastische uitzicht op de tuin en de groene Morvan.

Voor het huis is gekozen voor een open dak structuur, met de balkenconstructie volledig zichtbaar. Dit geeft niet alleen een warme, ambachtelijke uitstraling, maar schept ook veel ruimtelijk gevoel. Het gedeelte boven slaapkamer en badkamer heeft een vloer, die veel bergruimte geeft, maar tegelijkertijd de slaapkamer een intieme sfeer geeft.

Achter het huis is een overdekte opslag/carport van 22 m2.

Verwarming middels een moderne houtkachel (6kw), of de warmtepomp. Het huis is goed geïsoleerd, in de winter is zelfs de warmtepomp al voldoende. Maar de houtkachel geeft de sfeer waar je in de winter zo naar verlangt…

De open keuken heeft een werkblad van 4 meter. Er is veel bergruimte, met hoofdzakelijk lades. De twee ramen zijn zo geplaatst, dat koken en afwassen een plezier zijn, met het uitzicht op de tuin. Apparaten: Combi oven-magnetron, kookplaat met 4 gaspitten, koelkast, wasmachine.
Warm water middels een boiler.

De luxe betegelde badkamer heeft een ruime douche, toilet, grote wastafel, en verwarming.

De 12 zonnepanelen leveren in de zomer alle stroom voor warm water, airco, en het verwarmen van het zwembad. Dankzij een computer gestuurde regeling, wordt het verbruik automatisch aangepast aan het aanbod van zon. In de winter kan aangevuld worden met netstroom. Dat gaat allemaal vanzelf.

Kortom… een heerlijk huis met een fantastische tuin, in een prachtige Morvan.
Laten de foto's de rest zeggen…..

Google Earth: 2 Ldt Montloiron, Cussy-en-Morvan